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部分房价跌幅过半,高位买入的业主首付亏没,也不敢弃房断供_

来源:腾讯房产--- 时间:2019-10-22 00:26:42--- 作者:楼市观潮 ---点击: ---评论:

聊到房价的问题,有不少网友感叹,以前总是认为一线房价太高了,还是小城市好的。然而不出两年三线城市,郊区一万多,工资平均4000,请问拿什么来买,二手房都买不起?Zoj土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

首付几十万,房贷三十年,每月还4-5千,生活过得紧巴巴的,吃个大餐还要看看钱包好好考虑,人一生就短短几十年,为何要活的如此委屈?Zoj土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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不少地方的房价已经偏离人们的平均收入水平,现在买房自住的比例很小,而投资的比例占大部。都在炒作,都在玩坑!聪明人早卖房产,现在入房市就是高位接盘。Zoj土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

部分三四线以下城市的房价十年都难消化,银行还敢放开房贷么?最近某地区已经严格落实房地产调控政策,房地产贷款占比高于20%的农商行,不得以任何方式新增房地产贷款。Zoj土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

一直以来大家都是关注到房价在涨,而忽视下跌的部分。短短两年时间燕郊房价从最高点每平米3.5万跌倒现在的1.8万/平米左右,这样的下跌幅度可以说全国都难找出第二个城市了。若是高点买入的业主,可以说首付早亏光了还倒欠房贷百万,他们也只能保持沉默,还不敢断供。看看下图就知道,这些房源在高点的时候基本在2.5万每平左右,如今不足当时的一半。Zoj土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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一位司机聊天提到,燕郊的房价降了很多但还是很难成交,以前每天都能拉到不少来燕郊炒房的,这一年以来几乎没有了。一部分是限购影响了销售,另一方面就是投资炒房太多,人口就那么点,到处都是房子,也没有什么产业。这地方主要还是外来北京打工者的睡城。Zoj土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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