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不买房又后悔?专家:明年5月后深圳房价开始普涨,买房包赚_

来源:腾讯房产--- 时间:2019-11-13 01:24:54--- 作者:楼市观潮 ---点击: ---评论:
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前段时间,深圳的富豪们又抢房了,这一次瞄准的是香蜜湖豪宅深业中城,核心地段买到赚到,并且是顶级教育学区房,一时间被炒得沸沸扬扬。人们最关注的是这几组数字:500万诚意金,1500万入场门槛,总共有192套房,引来4000人哄抢!这些都是刚需么?efx土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

根据中原数据,2019年10月深圳二手房价格指数创下历史新高,但各区租金下滑,导致平均租金回报率下降到1.57%。既然是炒房几乎没有人会关注这个租金回报率,因为大家只关注房价涨跌。efx土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

最近有报道深圳调控有所松绑:144㎡以下住宅取消豪宅税。京沪楼市,房价实质性下跌,低迷两年多了,都没敢放松一点点!本来深圳房价就高许多人已经很难买得起房了,然后完了还加一个不限购,看来普通人更没份了。efx土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

来自统计局的数据,深圳近两月房价延续涨势,尤其是9月新房房价涨幅扩大至1.2%,在70个大中城市中涨幅居前。分析人士指出,楼市松绑深圳房价随之而动的可能性相当大,对于盘活整个交易市场也有极大的促进作用——房价又要涨了!efx土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

众多专家纷纷看涨。某知名房地产大V在微博称,2014年底说:“新一轮资产价格上涨正式做实了”,2015—2016年深圳的房价翻倍。2018年底说:“新一轮房价上涨行情已经形成”,今年深圳的房价涨至全国最高。现在预测,明年4-5月份以后,深圳房价进入普涨格局,包赚!efx土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

思考:一方面,负债过高。身边的朋友,工薪族收入每月万把块,竟然好几个都顶着杠杆贷款买二套房,每月还款3-4万,这样真的好吗,深圳房价真的就不会跌吗?另一方面,深圳写字楼租金连续五个季度下跌,平均空置率22.4%,部分地区空置超一半。efx土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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