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庚子年首月青岛上市75个新盘 近郊或将掀起“供应飓风”_

淘房小青 建筑知识 2020-01-14 20:15:26 0
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2019已经落下帷幕,青岛楼市也迎来了它的盘点和总结。在过去的一年里,西海岸新区涉宅土地成交遥遥领先,成交量达770万m ,即墨、胶州紧随其后,分别是476万m 和314万m 。不难看出,未来新房的主供依旧在这些土地活跃区域。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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数据来自青岛锐理PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

2020年已经到来,青岛的楼市也翻开了新的一页。据不完全统计,2020年青岛已确认待入市纯新盘已达75个,胶州、西海岸、即墨推新量居前三。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

自2020年1月以来,以西海岸、胶州、即墨区域为主的房源有多个已经拿到预售证。充分说明了近郊区域依然是供应的主力。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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西海岸依旧是新房供应大户PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

“18罗汉”将集中入市PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

从入市新盘占比看,西海岸依然是2020年推盘数量最多的区域,预计有18个首开楼盘入市。在过去的2019年西海岸无论是推盘数量,还是新房成交量一直是岛城楼市的热门区域,由于其面积辽阔,楼盘众多,新房价格差异也较大。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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大鳄云集的即墨区蓄势待发PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

新年将首开10盘PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

2020年即墨区预计有10个首开新盘入市,其中不乏许多知名大盘。2017年9月20日即墨撤市划区后,房企大鳄组团入驻到众多大项目落地,再加上蓝谷等热门板块的带领下,即墨楼市逐渐走高升温。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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胶州“上新”楼盘均匀分布各区PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

挑起供应“大梁”PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

胶州入市新盘数量目前位居岛城2020年推新量的第三位,预计有9个首开新盘入市。这些待上市楼盘分布较为均匀,分布范围包括胶州老城区、胶州经济技术开发区、空港片区等。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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加推楼盘老骥伏枥PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

仍是岛城楼市供应主力军PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

小编统计了2020年加推老盘的数据对比,西海岸占比18.31%,依旧位居首位,其次为城阳占8.14%、胶州占6.10%、即墨占11.19%,近郊区市依旧挑大梁。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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数据来自网络PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

总而言之,无论是新盘入市还是老盘加推,2020年对于岛城楼市来说都是供应量相对可观的一年,购房者可根据自身需求进行选择。在“房住不炒”的大背景下,面对大量楼盘入市,购房者的选择余地也更大。PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

编辑 | 迦南PNl土木资料网-土木工程,土木工程专业,土木工程网

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